9 月 20 日起施行，公积金这四大变化与你有关 - 凯恩斯企业管理咨询（上海）有限公司

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2026-09-20 施行 ·《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》

条例修订的深层意义：公积金制度定位转型

核心变化梳理如下

变化1——提取公积金情形（增加3项）
1.装修自住住房
2.支付自住住房物业费
3.国务院批准的其他住房消费情形
支付房租用途（取消 “房租超过家庭收入一定比例”限制）

【释放沉淀资金、激活居住消费】

变化2——覆盖扩大
灵活就业人员自愿缴存：外卖骑手、自由职业者等可参加

【把游离在制度外的劳动者纳入住房保障】

变化3——全国一体化
缴存记录全国互认互信，异地转移、异地贷款更便捷

【拆除地方壁垒、促进劳动力自由流动】

变化4 · 资金运用与惩戒
可购政策性金融债；骗提骗贷入全国信用平台、提高罚款

【解决沉淀资金贬值压力，保障制度可持续】

这次条例修订没有动公积金贷款利率和额度上限，这两项仍由各地管委会决定 —— 所以它是 "规则框架" 层面的松绑与规范，具体落地（装修 / 物业费能提多少、怎么提）还要看各地公积金中心的细则。

（附注：上述为对文章内容的解读，供理解政策逻辑参考；涉及个人办理具体业务请以当地公积金中心最新细则为准。）

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